75 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Акт на капитальный ремонт здания образец

Содержание

Акт технического осмотра зданий и сооружений

Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта.

В каких случаях формируется акт

Акт может быть составлен в следующих ситуациях:

  • при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
  • после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
  • в ходе плановых проверок;
  • перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.

Иными словами, поводов для составления акта может найтись огромное количество.

Какие действия проводятся в процессе технического осмотра

Технический осмотр – это достаточно объемное понятие, которое может включать в себя целый комплекс мероприятий, проводимых в процессе обследования здания или сооружения.

В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и внутренних помещений здания, чердака, подвала, так и испытания инженерных систем: водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д. Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку.

Состав комиссии

Для технического осмотра объекта обычно привлекается целая комиссия.

Состав комиссии назначается исходя из обстоятельств, по которым производится контрольное мероприятие.

Если это приемка вновь построенного сооружения, то в комиссию включаются представители нескольких организаций, участвовавших в строительстве. А если осматривается здание, давно принадлежащие какой-то организации на правах собственности (например, после зимы и весенних подтоплений), то комиссия будет состоять из сотрудников предприятия.

В любом случае, в комиссию должно входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.

А при необходимости в ее состав может быть включен и независимый эксперт.

Особенности акта технического осмотра зданий и сооружений

Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.
В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг.

С 2013 года законом отменено требование по обязательному применению унифицированных форм первичных документов. Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде. Важно учесть лишь некоторые основные условия.

  1. Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
  2. Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо. Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.
  3. В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.

Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания. Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву.

Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации.

И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок. Не следует сбрасывать со счетов вероятность того, что в дальнейшем этот документ может стать для кого-либо из сторон поводом для обращения в судебную инстанцию (например, если вдруг вскроются какие-то не обнаруженные в ходе осмотра повреждения, ставшие причиной несчастного случая).

Образец документа

В начале документа указывается его название, место (населенный пункт) и дата (число, месяц, год) составления.

Потом, в основную часть, вносится следующая информация:

  • состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
  • адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
  • полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
  • если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
  • если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
  • в конце подводится итог работы комиссии.

В ситуации, когда кто-либо из участников осмотра не согласен с общими выводами, в бланке это обязательно отмечается отдельным пунктом.

Информацию обо всех прилагаемых к акту бумагах надо также включить в бланк. Если в акте указываются какие-то законы, нормативные документы (общеприменимые или внутрикорпоративные), ссылку на них нужно давать в виде даты и номера.

Читать еще:  Как попасть служить по контракту в сирию

После составления акта все лица, участвовавшие в осмотре здания, должны поставить в документе свои подписи (с расшифровкой).

После составления акта

По завершении того, как акт будет сформирован и завизирован подписями всех членов комиссии, он включается в пакет документации, относящейся к объекту. Срок его хранения устанавливается либо действующим законом, либо определяется нормативными актами компании.

Образец дефектного акта на капремонт

Составление дефектного акта напрямую связано с проведением ремонта текущего и капитального характера. Оформление акта обосновано необходимостью организации первичного учета, одним из составляющих документов которого и считается акт.

Оформлять акт могут субъекты, осуществляющие предпринимательскую деятельность, имеющие на собственном балансе основные средства, в структуру которых могут включаться помещения производственного и офисного назначения, а также прочие виды объектов недвижимости.

Важный момент! В составлении этого документа появляется необходимость в том случае, когда обозначенным выше объектам требуется техническое обслуживание, либо они нуждаются в проведении соответствующей разновидности ремонта.

Оформляться акт на выполнение капитального/текущего ремонта может лишь в случае обнаружения в обследуемых объектах каких-либо дефектов либо при неисправности их отдельных конструктивных/структурных элементов.

Практикуется составление этого документа среди действующих представителей бизнеса (крупного/среднего/малого), вне зависимости от того, в какой именно сфере они проводят свою коммерческую деятельность.

Используется дефектный акт на ремонт, большей частью, компаниями, занимающимися строительными работами или же производством определенной продукции, у которых на личном балансе присутствует множество единиц различного оборудования, техники и прочих разновидностей основных средств.

В области строительства применение дефектного акта связано напрямую с этапом сдачи завершенного объекта стороне, выступающей заказчиком.

Специально назначенная экспертная комиссия отвечает за выявление дефектов, с целью исправления которых назначают проведение или косметического, или же капитального ремонта, в зависимости от характера выявленных недостатков.

Акт по ремонту может составляться и в свободной форме, и основываться на типовом шаблоне документа.

Заполнять документ могут исключительно представители комиссии из числа экспертов, которые избираются руководителями инициирующей организации.

К выполнению обязанностей, возложенных на них, назначенные специалисты приступают лишь с момента создания соответствующего приказа.

Они крайне внимательно осуществляют исследование аварийных объектов, с целью обнаружения любого рода дефектов/недостатков (причем, последние могут относиться к производственным, а также к возникшим в ходе последующей эксплуатации объекта).

В случае обнаружения подобных изъянов при проведении проверки, комиссия должна расписать каждый из выявленных проблемных моментов в акте.

В ходе составления акта, коллегиально эксперты обязательно должны предоставить документальное заключение, отображающее состояние исследуемого объекта в текущий момент времени.

Преимущественно акт на проведение капитального или косметического ремонта заключает в своей структуре определенные таблицы, куда должна быть внесена информация о каждой из обнаруженных неисправностей.

Внешне составляемый акт очень схож с обыкновенной сметной документацией, однако, в нем не приводятся данные о стоимости и прочие ценовые показатели.

В дефектном акте, составляемом организацией, в обязательном порядке должен присутствовать следующий список сведений:

  • полный перечень лиц, входящих в назначенную для составления акта экспертную комиссию;
  • полное наименование организации, где организована проверка определенного объекта;
  • наименование объекта, подлежащего осмотру (в случае наличия технической информации, такой как инвентарный номер объекта, ее следует обязательно обозначить);
  • приводится перечень обнаруженных на обследуемом объекте поломок текущего характера и производственных дефектов;
  • предоставляются рекомендации в отношении необходимости проведения ремонта капитального или текущего характера и прочее.

Важный момент! Для того чтобы документ имел юридическую силу, его должны удостоверить своими подписями каждый из членов экспертной комиссии.

Затем составленный дефектный акт должен заверяться оттиском фирменной печати организации, инициирующей проведение проверки технического состояния объекта.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Дефектный акт на капитальный ремонт: образец

Образец акта здесь.

__________ Шолохов Виктор Павлович

«14» августа 2016г.

ДЕФЕКТНЫЙ АКТ № 4

на ремонтные работы

Наименование организации: Общество с ограниченной ответственности «Дом-строй».

Объект: двухэтажный жилой дом, расположенный по ул. Строителей, 147.

Акт на капитальный ремонт здания образец

Дефектный акт на текущий либо капитальный ремонт — документ первичного учета. Его составляют субъекты предпринимательской деятельности, на балансе которых числятся офисные либо производственные помещения, а также другие объекты недвижимости.

Когда нужно составлять акт

Дефектный акт на капитальный или текущий ремонт составляется лишь при выявлении в обследуемых объектах дефектов либо неисправностей. Чаще всего документ оформляется строительными, а также производственными компаниями.

Форма документа

Акт может иметь свободную или типовую форму. Многие субъекты предпринимательской деятельности самостоятельно разрабатывают бланк, который включает нужные таблицы и графы. Акт могут заполнять лишь члены экспертной комиссии.

При составлении документа члены экспертной комиссии обязательно должны дать свое заключение по текущему состоянию объекта.

Содержание

  • поименный список членов экспертной комиссии;
  • наименование организации, на которой осуществляется проверка;
  • название осматриваемого объекта;
  • перечисление поломок и заводских дефектов, которые были обнаружены;
  • рекомендации по капитальному либо текущему ремонту и т. д.

Внимание! Чтобы документ был действительным, его должны подписать все члены экспертной комиссии. Потом акт заверяется печатью организации, на которой осуществлялась проверка технического состояния объектов.

Особенности заполнения

Во время осмотра любого строительного объекта экспертной комиссии нужно проверять каждый конструкционный элемент отдельно. При проведении исследований устанавливается соответствие проведенных строительно-монтажных работ утвержденным нормам и госстандартам.

Часто необходимость в составлении дефектного акта появляется у субъектов предпринимательской деятельности, которые готовят свои офисы либо производственные цеха к текущему или капитальному ремонту. В этом случае экспертная комиссия помогает определить общую сумму расходов, которую понесет предприятие для устранения всех недостатков. После подписания дефектного акта специалистами составляется смета. В ней отражаются предстоящие ремонтные мероприятия и указываются материалы, которые необходимы для работы.

О дополнительных документах

Для обоснования необходимости проведения капитального либо текущего ремонта в коммунальных предприятиях специалистами составляется дефектная ведомость. К ней могут прикладываться фотодокументы, а также свидетельские показания.

Как заполнить по образцу дефектный акт на текущий ремонт и другую рабочую документацию (договор, смету и прочие)?

Решили сделать ремонт, но столкнулись с необходимостью оформления большого количества бумаг? Эта статья поможет вам разобраться, не только в том, какие документы нужны при проведении ремонта, но и для чего они требуются и каким образом правильно их оформить. Также вы сможете узнать, ожидают ли в процессе сбора документов какие-либо возможные затраты.

Читать еще:  Сухарькова алла в контакте

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Список

При плановом ремонте ведется следующая документация:

  • договор;
  • смета;
  • дефектная ведомость;
  • акт на списание материалов;
  • план;
  • проект;
  • техническое задание.

Для собственников недвижимости требуется другой список документов:

  • смета;
  • договор;
  • план;
  • проект;
  • журнал производства;
  • техническое задание.

Обязательные и факультативные бумаги

При этом, не все из перечисленных документов необходимы. Для планового ремонта в обязанности управляющей компании входит:

  • составление сметы;
  • оформление дефектной ведомости (дефектного акта);
  • составление акта на списание материалов.

Для собственника же достаточно составить отчет для налоговой инспекции, и список обязательных документов ограничивается сметой и договором (при его заключении).

При заказе ремонтных работ самостоятельно можно столкнуться с тем, что строительная компания навязывает большой и достаточно дорогой перечень услуг, в том числе оформление якобы необходимых документов. Не дайте себя обмануть! Если у вас возникают сомнения, стоит обратиться непосредственно в налоговую или ЖКХ для получения достоверной информации.

Правила оформления

Расскажем, как оформляется рабочая документация при текущем ремонте.

Договор

Заключается контракт со строительной фирмой или непосредственно с подрядом, выделенным для проведения работ. В качестве заказчика может выступать как управляющая компания, так и владелец жилья.

Перед заключением договора заказчик имеет право ознакомиться с информацией о предстоящем ходе ремонта. Исполнитель в свою очередь должен в обязательном порядке предоставить следующие данные:

  • цена услуг;
  • способы оплаты;
  • виды и качество работ;
  • информация о подрядчике (стаж, квалификация и проч.).

В случае несоответствия заказа с выполненными работами или нарушения договора претензии предъявляются именно подрядчику. При необходимости разбирательство в суде проходит также с ним. Поэтому данные о нем – важный пункт.

Теперь вам известно об оформлении договора по ремонту помещения.

Дефектная ведомость

Это документ, объясняющий затраты компании на выполнение работ. Составление ведомости процесс трудоемкий. Для этого формируется специальная комиссия, задача которой проверить качество ремонта, соотнести с исходным заказом и выявить возможные дефекты. В состав комиссии входят:

  • сотрудник бухгалтерского отдела;
  • представитель подразделения по работе с оборудованием;
  • подрядчик, или один из рабочих подряда.

Составление ведомости несет в себе две основные функции:

  • контроль затрат;
  • налоговый отчет.

Последнее следует понимать как оправдание перед налоговой, то есть на что были потрачены деньги компании за определенный период.

Структура дефектной ведомости на ремонт помещения представляет собой таблицу, содержащую сведения о проведенных работах, а также о возможных дефектах и несоответствиях, выявленных в ходе комиссии.

Четкого образца документа нет. Дефектная ведомость – основной документ локальной сметы.

Акт о списании материалов

Является одним из отчетных документов для компетентных органов. Данный документ содержит информацию об использованных стройматериалах с указанием цели их использования и стоимостью, которая и списывается со счетов компании.

Для составления акта на списание материалов также формируется комиссия, состоящая из:

  • ответственного за материалы;
  • главного бухгалтера;
  • уполномоченного экономиста компании.

Члены комиссии заверяют документ подписями.

Смета

Самый необходимый документ при ремонте. Если говорить простым языком, это систематизация расходов на ремонт. Смета на ремонт помещения составляется при наличии бюджета, и подразумевает грамотный и рациональный расчет исходной суммы для наиболее качественного результата. Она включает в себя:

  • список необходимых материалов и их стоимость;
  • перечень работ и их стоимость;
  • общие затраты на транспортировку.

При плановом ремонте составлением сметы занимается бухгалтер строительной компании. Перед этим проводится тщательный осмотр ремонтируемого объекта/помещения, чтобы рассчитать объем работ и материала.

Если вы занимаетесь ремонтом самостоятельно, то составить смету вы можете сами в программе Excel, но будьте при этом очень внимательны, чтобы верно все рассчитать. Если вы сомневаетесь в своих силах, вы можете заказать смету у строительной компании за отдельную плату. Имейте в виду, что сама услуга не будет включена в документ.

Техническое задание

Составляется заказчиком (компанией или собственником) для исполнителя. В первом случае составлением занимается бухгалтер совместно с компетентным представителем ЖКХ. Во втором – либо сам собственник, либо наемный работник.

Техническое задание представляет подробное описание подлежащего ремонту объекта, с указанием требуемых услуг и материалов, а также бюджета, которым располагает заказчик. В ТЗ следует с максимальной точностью расписать все, что требуется от рабочих – именно этим документом они будут руководствоваться во время проведения работ.

Журнал производства

Выдается собственнику в управляющей компании после получения разрешения на проведение ремонта. Но не для каждого вида работ требуется ведение журнала, а только для тех, которые прописаны в пп. 2 и 3 Приложения 1 ППМ №508, а именно:

  • укрепление несущих стен;
  • изменение конструкции полов;
  • работы, связанные с гидроизоляцией.

Согласно с п.1 Приложения 4 ППМ 508 в редакции 840, в журнале производства указывается «технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по перепланировке».

Если вам выдали журнал, то за ним закреплен человек, имеющий разрешение на его заполнение. Все записи заверяются его подписью, а также подписями собственника и подрядчика.

Проект

Нужен ли проект? Да, его наличие обязательно для капитального, но относительно текущего ремонта составляется по желанию заказчика.

Проект является графическим представлением объекта после проведения всех соответствующих работ. В нем следует указывать:

  • расположение и планировку комнат/помещений;
  • места установки основной техники;
  • розетки, выключатели.

Может быть составлен как общий проект, так и подробный, каждого помещения.

Проектированием занимается дизайнер, которого вам могут предложить в строительной компании, или вы можете нанять его самостоятельно.

Объединяет в себе техническое задание, проект и смету. Это описание всего процесса ремонта, необходимых работ и услуг с учетом их стоимости, а также предусматривает неожиданные ситуации и выход из них.

План текущего ремонта многоквартирного дома составляется заказчиком совместно с подрядчиком и сотрудником строительной компании.

Заявление на проведение работ

Документ относится к плановому ремонту. Такое заявление составляется жильцами, требующими проведения ремонта в своем доме.

Вы можете написать претензию в управляющую компанию, если плановый ремонт не был произведен.

Управляющая компания обязана проводить плановый ремонт многоквартирных домов в соответствии с Постановлением ГК по строительству №170 от 27.09.03. Плата за плановый ремонт включена в стоимость коммунальных услуг. Поэтому в случае игнорирования заявления в УК вы имеете право обратиться в суд.

Читать еще:  Акт о фактическом проживании от соседей образец

Возможные затраты

В вышеописанных документах, казалось бы, отражены все стороны ремонта, учтены все нюансы. Но следует понимать, что в целом помимо закупки материалов и оплаты услуг подряда возможны дополнительные расходы, как например:

  • заказ проекта и плана;
  • оплата услуг бухгалтера (при составлении сметы);
  • дополнительные затраты при непредвиденных обстоятельствах.

Как оказалось, не так сложно разобраться в документации при текущем ремонте. Но если вы делаете ремонт самостоятельно, рассчитывать только на свои не всегда верное и выгодное решение – смело обращайтесь за помощью к специалистам, знающим свое дело.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Акт обследования на капитальный ремонт здания образец

Акт обследования объекта муниципального жилого фонда перед проведением капитального ремонта


АКТ N _______ от «___»_______ ____ г. обследования объекта муниципального жилого фонда, находящегося по адресу: _____________________, перед проведением капитального ремонта Комиссия в составе: Председатель — Заместитель Главы администрации муниципального образования (главный распорядитель средств) _______________________________________________ (Ф.И.О. руководителя) Члены: Представители «Заказчика»: _______________________________________________ (наименование организации) _______________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) _______________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) Представители эксплуатирующей организации: _______________________________________________ (наименование эксплуатирующей организации) _______________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) _______________________________________________

Акт обследования объекта на капитальный ремонт

Образцы по теме: , Приложение N 1 к Методическим рекомендациям по порядку оформления сметной документации для выполнения капитального ремонта при размещении заказов для государственных и муниципальных нужд в Московской области АКТ N _______ от ________ 200__ г. обследования объекта на капитальный ремонт по адресу: _______________________________Комиссия в составе: Председатель — Заместитель Главы администрации муниципального образования (главный распорядитель средств) ______________________________________________ (Ф.И.О.

руководителя) Члены: Представители «Заказчика»: ______________________________________________ (наименование организации) ______________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) ______________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) Представители эксплуатирующей организации)

Как составлять дефектный акт на текущий ремонт? Образец заполнения

Содержание Дефектный акт на текущее восстановление относится к документу первоначального учета. Он заполняется учреждением, к балансу которого относятся проверяемые объекты.

Оформляется акт специальной комиссий, согласно общепринятых стандартов (СНиП, РОСТ и ГОСТ). Данный документ является основанием для расчета сметной стоимости объекта.В каких случаях составляетсяДефектный акт на ремонт оформляется только при обнаружении неисправностей в исследуемых объектах.

Акт обследования объекта на капитальный ремонт

Приложение N 1 к Методическим рекомендациям по порядку оформления сметной документации для выполнения капитального ремонта при размещении заказов для государственных и муниципальных нужд в Московской области АКТ N _______ от ________ 200__ г. обследования объекта на капитальный ремонт по адресу: _______________________________ Комиссия в составе: Председатель — Заместитель Главы администрации муниципального образования (главный распорядитель средств) ______________________________________________ (Ф.И.О.

руководителя) Члены: Представители «Заказчика»: ______________________________________________ (наименование организации) ______________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) ______________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) Представители эксплуатирующей организации) ______________________________________________ (наименование эксплуатирующей организации)

Акт обследования объекта на капитальный ремонт


Тематика документа: Файл текстовой версии: 4,6 кб Сохранить документ: Приложение N 1 к Методическим рекомендациям по порядку оформления сметной документации для выполнения капитального ремонта при размещении заказов для государственных и муниципальных нужд в Московской области АКТ N _______ от ________ 200__ г. обследования объекта на капитальный ремонт по адресу: _______________________________ Комиссия в составе: Председатель — Заместитель Главы администрации муниципального образования (главный распорядитель средств) ______________________________________________ (Ф.И.О. руководителя) Члены: Представители «Заказчика»: ______________________________________________ (наименование организации) ______________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) ______________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) Представители эксплуатирующей

Акт обследования здания

дисциплинарная ответственность (статьи 81, 192 Трудового кодекса РФ); имущественная ответственность, основы правового регулирования которой определены в Гражданском кодексе РФ; административная ответственность наступает согласно положениям Кодекса об административных правонарушениях РФ; уголовная ответственность наступает за совершение преступлений, предусмотренных статьями УК РФ: — статья 143 «Нарушение правил охраны труда»; — статья 168 «Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности»; — статья 169 «Воспрепятствование законной предпринимательской или иной деятельности»; — статья 201 «Злоупотребление полномочиями»; — статья 219 «Нарушение требований пожарной безопасности»; — статья 236 «Нарушение санитарно-эпидемиологических правил»; — статья 238 «Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности»;

Акт технического осмотра зданий и сооружений

7643 , как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта.

ФАЙЛЫ Акт может быть составлен в следующих ситуациях:

  1. в ходе плановых проверок;
  2. после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
  3. при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
  4. перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.

Иными словами, поводов для составления акта может найтись огромное количество. Технический осмотр – это достаточно объемное понятие, которое может включать в себя целый комплекс мероприятий, проводимых в процессе обследования здания или сооружения.

В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и

Акт обследования здания по текущему ремонту

На фасаде обнаружены надписи на витражных стеклах и входной двери (граффити) – (необходимо провести ремонт своими силами); — По витражному остеклению дефектов не выявлено; — По системе водоотвода (дождеприемные воронки, водосточные трубы) дефектов не выявлено; — При обследовании кровли дефектов не выявлено; — При осмотре перекрытия (чердачного, междуэтажного, надподвального) дефектов не выявлено; — При осмотре технического этажа видимых дефектов не выявлено; — На межэтажных перекрытиях обнаружены трещины на полах в объеме 25,7 метров погонных (требуется провести ремонт своими силами); — На первом этаже и в подвале дефектов нет; — Окна в местах общего пользования (нет ручек в лифтовом холле в количестве 5 штук, нет ручек в мусорной камере в количестве 8 штук).

Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.

Акт обследования объекта на капитальный ремонт

Приложение N 1 к Методическим рекомендациям по порядку оформления сметной документации для выполнения капитального ремонта при размещении заказов для государственных и муниципальных нужд в Московской области АКТ N _______ от ________ 200__ г.

Источники:

http://assistentus.ru/forma/akt-tehnicheskogo-osmotra-zdanij-i-sooruzhenij/
http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/obrazec-defektnogo-akta-na-kapremont.html
http://blanki.mwmoskva.ru/akty/defektnyj-akt-na-tekushhij-remont-obrazec-skachat-besplatno.html
http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/tekyschii/rabochaya-dokumentatsiya.html
http://27nalog.ru/akt-obsledovanija-na-kapitalnyj-remont-zdanija-obrazec-19588/

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector
×
×