Договор на аренду котельной образец

Примерная форма договора аренды котельной (подготовлено экспертами компании “Гарант”)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями гл. 34 ГК РФ.

Договор аренды котельной

[ место заключения договора ]

[ число, месяц, год ]

[ Полное наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ указать документ, подтверждающий полномочия ], именуемое в дальнейшем “Арендодатель”, с одной стороны и

[ полное наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ указать документ, подтверждающий полномочия ], именуемое в дальнейшем “Арендатор”, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование модульную котельную на дизельном топливе мощностью [ значение ] кВт (далее – оборудование).

1.2. Объектом аренды является оборудование, технические характеристики которого указаны в приложении, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Передаваемое в аренду оборудование соответствует установленным техническим нормам и правилам в области проектирования котельных.

1.4. Оборудование используется Арендатором для обеспечения необходимого температурного режима.

1.5. На момент заключения настоящего договора передаваемое в аренду оборудование принадлежит Арендодателю на праве собственности.

1.6. Срок аренды оборудования составляет: [ вписать нужное ].

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Передать Арендатору оборудование на основании акта приема-передачи, а также все относящиеся к арендуемому оборудованию документы, необходимые для его эксплуатации [ указать установленный сторонами срок ].

2.1.2. Предоставить Арендатору оборудование в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его функциональному назначению.

2.1.3. Провести инструктаж по эксплуатации оборудования.

2.1.4. Осуществлять консультирование и оперативную помощь в эксплуатации оборудования на протяжении всего срока аренды.

2.1.5. Производить техническое сервисное обслуживание оборудования для обеспечения его бесперебойной работы по согласованному Сторонами графику.

2.1.6. Принять от Арендатора оборудование по истечении срока действия настоящего договора.

2.2. Арендодатель вправе:

2.2.1. Осуществлять контроль за целевым использованием Арендатором переданного в аренду оборудования.

2.2.2. Требовать от Арендатора выполнения обязательств по настоящему договору.

2.2.3. Требовать досрочного расторжения договора в порядке, установленном настоящим договором.

2.2.4. Требовать возмещения убытков в случае, если Арендатор использует оборудование не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

2.2.5. В случае невозврата или несвоевременного возврата арендованного оборудования по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Подготовить площадку под монтаж оборудования.

2.3.2. Принять оборудование по акту приема-передачи от Арендодателя в установленный настоящим договором срок.

2.3.3. Использовать полученное в аренду оборудование в соответствии с условиями настоящего договора и назначением указанного оборудования.

2.3.4. Поддерживать оборудование в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание оборудования.

2.3.5. Своевременно вносить арендную плату за пользование оборудованием.

2.3.6. При прекращении настоящего договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю оборудование в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

2.4. Арендатор вправе:

2.4.1. Истребовать от Арендодателя арендуемое оборудование и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением в случае непредставления Арендодателем арендуемого оборудования в установленный настоящим договором срок.

2.4.2. Сдавать оборудование в субаренду только с письменного согласия Арендодателя.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. За пользование оборудованием Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере [ сумма цифрами и прописью ] рублей в месяц.

3.2. Платежи по настоящему договору начисляются с момента передачи оборудования Арендатору.

3.3. Платежи по настоящему договору вносятся Арендатором [ указать сроки и порядок оплаты ].

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.

4.3. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [ значение ] % от суммы задолженности за все время просрочки платежа.

4.4. За несвоевременный возврат оборудования Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [ значение ] % от общей суммы арендной платы по настоящему договору за все время просрочки.

5. Основания и порядок изменения и расторжения договора

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда:

– Арендатор грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора, либо использует оборудование не по целевому назначению;

– Арендатор существенно ухудшает состояние оборудования;

– [ указать иные основания досрочного расторжения договора по требованию Арендодателя ].

5.3. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

5.4. По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда:

– Арендодатель не предоставляет оборудование в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию оборудованием в соответствии с условиями настоящего договора или его назначением;

– переданное Арендатору оборудование имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра оборудования при заключении настоящего договора;

– оборудование в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

– [ указать иные основания досрочного расторжения договора по требованию Арендатора ].

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, – по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.2. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [ вписать нужное – почтовой, факсимильной, электронной связи ].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Договор аренды оборудования

Договор аренды оборудования является одним из наиболее распространенных договоров. Он регулируется параграфом 1 главы 34 ГК РФ. Договор аренды оборудования – это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (арендодатель) предоставляет оборудование другой стороне (арендатору) во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор выплачивает арендную плату за временное владение и/или пользование этим оборудованием.

Объектом договора аренды оборудования является оборудование. Под оборудованием чаще всего понимают совокупность связанных между собой частей и устройств, которые так устроены и управляемы, что они функционируют как единое целое для достижения одной и той же цели.

Скачать бланк в формате doc:
dogovor_arendy_oborudovaniya.doc [54 Kb] (cкачиваний: 15559)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_arendy_oborudovaniya.pdf [90,02 Kb] (cкачиваний: 1640)

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.

1.2. На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от « » 2020 г., , не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта.

1.4. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.

Читать еще: Перевод прав и обязанностей по договору

1.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.

1.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

1.7. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

1.8. Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.

1.9. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору оборудования по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются принадлежности и запасные части оборудования, ключи, документы и т.п.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

2.1. Оборудование предоставляется на срок . Арендатор вправе продлить срок аренды на , о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее, чем за дней до окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель обязан предоставить оборудование в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам.

2.3. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность.

2.4. Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат оборудования. Выдача оборудования производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате оборудования и оплаченного счета за первый квартал.

2.5. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования.

2.6. В случае выхода из строя оборудования по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным. Данный случай удостоверяется двусторонним актом. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды соответственно продлевается.

2.7. Если оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения его Арендатором, последний производит починку или замену за свой счет.

2.8. Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

2.9. Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.10. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.

2.11. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня, следующего после даты расписки в его получении.

2.12. При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора. В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий. Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Сумма арендной платы за оборудование составляет рублей ежеквартально.

3.2. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение дней.

4. САНКЦИИ

4.1. За просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

4.2. За просрочку предоставления оборудования в установленный заказом срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере % за каждый день просрочки, а за просрочку свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости арендной платы.

4.3. За просрочку возврата оборудования или входящих в комплект составных частей в установленный заказом срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % за каждый день просрочки, а при просрочке свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости невозвращенного в срок оборудования.

4.4. При невозврате оборудования в течение дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю -кратную стоимость этого оборудования.

4.5. При возврате неисправного оборудования, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, он уплачивает Арендодателю расходы по его ремонту и штраф в размере % стоимости поврежденного оборудования. Если при возврате оборудования установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей оборудования и штраф в размере % стоимости недостающих частей.

4.6. За передачу оборудования в пользование другим лицам без письменного разрешения Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере % стоимости оборудования.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

6.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Договор на аренду котельной образец

Образцы, формы и шаблоны договоров на 2019 год. 1-250
Форма: Договор аренды котельной

г. __________________
“__”_________ ____ г.

______________________________________ (наименование муниципального или государственного органа) в лице ____________________________ (должность, Ф.И.О.), действующе__ на основании ___________________________________ (Устава, доверенности), именуем___ в дальнейшем “Арендодатель”, с одной стороны и _______________________________ (наименование организации), в лице _______________________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании _______________________________ (Устава, доверенности), именуемое в дальнейшем “Арендатор”, с другой стороны заключили настоящий Трудовой договор о нижеследующем:

1. Предмет Трудового договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование ________________________ (муниципальное/государственное) имущество (далее по тексту – объект аренды) – нежилое помещение котельной общей площадью ____ кв. м, расположенное по адресу: __________________________________, с оборудованием, указанным в Приложении N ___.
1.2. Указанный объект аренды принадлежит Арендодателю ___________________________ (на праве собственности/хозяйственного ведения), на основании _______________________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от “__”_____________ г. N ______________ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости N ______________ от “__”__________ ___ г. (Приложение N ____) ).
1.3. Указанный в п. 1.1 объект аренды находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым нежилым объектам, используемым для административных, коммерческих и иных целей в соответствии с назначением арендуемых объектов.
1.4. Целевое назначение использования передаваемого объекта аренды – производственное (производство, транспортировка и сбыт тепловой энергии).

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендодатель имеет право:
2.1.1. Получать от Арендатора плату за временное пользование объектом аренды в размере и сроки, установленные настоящим Договором.
2.1.2. Требовать от Арендатора получения своего имущества обратно после окончания срока аренды.
2.2. Арендодатель обязуется:
2.2.1. Передать Арендатору объект аренды во временное владение и пользование в технически исправном состоянии, о чем Стороны составляют соответствующий акт приема-передачи, прилагаемый после подписания Сторонами к настоящему Договору (в течение ___ (_______) рабочих дней с даты подписания Договора).
2.2.2. В сроки по согласованию с Арендатором производить капитальный ремонт объекта аренды. Под капитальным ремонтом Стороны подразумевают следующие виды работ: ___________________________________.
2.2.3. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать необходимое содействие по устранению их последствий.
2.2.4. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться объектом аренды в установленном Договором порядке, кроме случаев, предусмотренных порядком досрочного расторжения Договора.
Вариант в случае заключения договора сроком на один год и более. 2.2.5. Зарегистрировать настоящий Договор в _______________________________ (наименование органа регистрации прав) .

2.3. Арендатор обязуется:
2.3.1. Принять объект аренды во временное владение и пользование и пользоваться в соответствии с его назначением.
2.3.2. Содержать объект аренды в исправном состоянии. Все расходы на коммунальные услуги (водо-, электроснабжение, вывоз сухого мусора и др.) оплачиваются Арендатором самостоятельно на основании отдельно заключенных с поставщиками соответствующих услуг договоров.
2.3.3. Производить за свой счет текущий ремонт объекта аренды, готовить объект к новому отопительному сезону и нести расходы на его содержание. Под текущим ремонтом Стороны подразумевают проведение следующих работ: ________________________________.
2.3.4. Своевременно вносить арендную плату по Договору.
2.3.5. Не производить никаких перепланировок объекта аренды без дополнительного письменного согласия Арендодателя.
2.3.6. Не позднее чем за _____ (_______________) рабочих дней письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении объекта аренды как в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, так и при досрочном освобождении и сдать объект аренды по акту возврата в исправном состоянии с учетом нормального износа, а также все произведенные в объекте аренды перестройки и улучшения, составляющие его принадлежность и неотделимые без вреда для конструкции.
2.3.7. Не продавать и не сдавать в залог, в субаренду или иным образом передавать объект аренды полностью или частично третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
2.3.8. В случае аварий внутренних, тепло-, энерго- и других сетей по вине Арендатора принимать все необходимые меры к устранению аварий и их последствий за свой счет.
2.3.9. Соблюдать правила пожарной безопасности, санитарные правила, правила пользования тепловой и электрической энергией.
2.3.10. Содержать в надлежащем состоянии прилегающие к объекту аренды земельные участки согласно площади и осуществлять их благоустройство.

Читать еще: Договор купли продажи имущественных прав

3. Сроки по Договору

3.1. Настоящий Договор заключен сроком на ____ с “__”_________ ___ г. по “__”_________ ___ г. и вступает в силу с момента его подписания (или: государственной регистрации (в случае заключения договора сроком на один год и более) ).
3.2. По истечении срока действия Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение Договора на новый срок. О своем желании заключить договор аренды на новый срок Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не позднее чем за ____ (____________) рабочих дней до окончания срока действия настоящего Договора.

4. Арендная плата. Порядок внесения

4.1. Размер арендной платы составляет _________ (________________) рублей в месяц.
Арендная плата вносится ежемесячно не позднее ____ числа месяца следующего за расчетным с предоставлением копии платежного поручения путем перечисления денежных средств на следующие реквизиты: _____________________________________.
4.2. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является зачисление денежных средств на указанный Арендодателем в настоящем Договоре расчетный счет.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны в случае любого неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору возмещают в полном объеме убытки (реальный ущерб и упущенную выгоду), причиненные своими действиями.
5.2. Арендатор уплачивает штраф в размере ____% от стоимости объекта аренды:
– в случае несвоевременного освобождения по требованию Арендодателя арендуемого объекта (срок устанавливается Арендодателем);
– в случае нецелевого использования объекта аренды.
– если состояние возвращаемого Арендатором объекта аренды ухудшилось после осуществления пользования.
5.3. За нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере ____% за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа за истекший расчетный период. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днем срока внесения платежа. Неустойка применяется также в случае неправильного зачисления арендной платы Арендатором.
5.4. Если состояние возвращаемого объекта аренды по окончании срока действия настоящего Договора ухудшилось, то Арендатор возмещает причиненный ущерб в соответствии с п. 5.2 настоящего Договора.

6. Расторжение Договора

6.1. Договор аренды может быть расторгнут досрочно в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.
6.2. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускается по соглашению Сторон. Вносимые дополнения или изменения рассматриваются Сторонами в ________ срок и вступают в силу с момента подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения (или: государственной регистрации (в случае заключения договора сроком на один год и более)).
6.3. При неуплате Арендатором арендной платы более ____ раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа Арендодатель расторгает настоящий Договор в установленном законодательством порядке.
6.4. Каждая из Сторон вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, предварительно уведомив об этом другую Сторону за ___ (_______) рабочих дней.

7. Заключительные положения

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров. При невозможности решения спорных вопросов путем переговоров Стороны обращаются в Арбитражный суд _____________________.
7.3. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон (вариант дополнительно: один экземпляр передается в _______________________________________ (наименование органа регистрации прав)).

8. Адреса и банковские реквизиты Сторон

Арендодатель:
________________________________
________________________________
________________________________
________________________________

Арендатор:
________________________________
________________________________
________________________________
________________________________

Арендодатель Арендатор
___________________ ___________ ____________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

——————————–
Информация для сведения:
С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”).
Согласно п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор аренды котельной с оборудованием образец

Передать вместе с оборудованием, передаваемом в аренду, все относящиеся к нему документы (технические паспорта, инструкции по эксплуатации и др.).

3.4.3. Обеспечить беспрепятственное использование и эксплуатацию Арендатором арендуемого имущества на условиях настоящего договора.

3.4.4. В присутствии Арендатора по договору аренды проверить исправность сдаваемого в аренду оборудования, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации его либо выдать Арендатору письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим оборудованием (имуществом).

3.4.5. Каждые [вписать нужное] года (лет), а также в аварийных ситуациях производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду помещения.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Договор аренды котельной с оборудованием образец

России г. Кургана,

Арендодатель Арендатор

приема-передачи арендуемых объектов

г. Макушино «17» октября 2013г.

Муниципальное образование Макушинский район от имени которого действует Администрация Макушинского района Курганской области, именуемая в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», Шишкоедова Василия Михайловича, действующего на основании Устава, и Общество с ограниченной ответственностью , именуемое в дальнейшем «АРЕНДАТОР», Бейсембаев Куандык Токтарбекович, действующего на основании Устава, составили настоящий АКТ о том, что арендуемый объект, общей площадью 39,3 м2, предоставленный в производственных целях (производство, транспортировка и сбыт тепловой энергии), расположенный по адресу: Курганская область, Макушинский район, с.

Договор аренды котельной с оборудованием образец скачать

По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор:

5.2.1. Пользуется предоставленным помещением и оборудованием (полностью или отдельными его частями) не по назначению, предусмотренному п.1.1 настоящего договора.

5.2.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние помещения.

В течение не вносит арендную плату, предусмотренную п.3.1.

5.2.4. Предоставляет в пользование арендуемое помещение (полностью или отдельные его части) третьим лицам.

5.2.5. Если Арендатор не производит капитальный ремонт помещения и оборудования в случае, если возникла необходимость такого ремонта.

5.3.
По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях:

Арендатор обязан: принять от Арендодателя здание в порядке, установленном в разделе 2 настоящего договора; использовать здание только в соответствии с целями, указанными в п.1.1 настоящего договора; своевременно вносить арендную плату, а также коммунальные платежи; производить за свой счет текущий ремонт здания и содержать его в пригодном для эксплуатации состоянии; соблюдать противопожарные, технические, санитарные и иные нормативные требования, предъявляемые к пользованию зданием; обеспечить представителям Арендодателя, а также управомоченных государственных и муниципальных органов свободный доступ в здание для осуществления контроля, выполнения аварийных, ремонтных и других работ; не позднее чем _______________ (срок) до истечения срока действия договора сообщить Арендодателю о своем намерении освободить помещение или заключить договор аренды здания на новый срок.

Читать еще: Раздел охраны труда в трудовом договоре

Договор аренды котельной с оборудованием образец 2016

6.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую Сторону о начале действий указанных обстоятельств, но в любом случае не позднее 5 (пяти) дней после начала их действий.

6.3. Если указанные обстоятельства продолжаются более 6 месяцев, каждая Сторона может предложить расторгнуть Договор.

Договор аренды котельной с оборудованием образец 2017

Арендатор обязан бережно относиться к местам общего пользования, коммунальной инфраструктуре и сетям и оборудованию Здания и Помещения. Арендатор не должен использовать коммунальную инфраструктуру и сети и оборудование для целей, для которых они не предназначены, или с превышением их конструктивной (проектной) мощности.

4.4.2. Беспрепятственно и спокойно использовать Помещение без вмешательства в свои дела, требований об освобождении и прочих требований со стороны Арендодателя, при соблюдении Арендатором условий Договора.

4.4.3.
Производить, с предварительного письменного согласия Арендодателя, Улучшения, не нарушающие требования законодательства Российской Федерации, предъявляемые к данному виду Помещения. Отделимые улучшения являются собственностью Арендатора.

Договор аренды газовой котельной с оборудованием образец

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.

7.2. Договор вступает в силу с момента его подписания.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передаётся в Управление Росреестра по Курганской области.

Арендатор уплачивает Арендодателю в течение срока действия настоящего договора арендную плату за предоставленное ему по настоящему договору здание в размере ____________ рублей за один квадратный метр полезной площади в месяц. Ставка арендной платы включает: ______________________ _______________________________________________________ (НДС, плата за пользование земельным участком и др.). 5.2. Указанная в п.5.1 настоящего договора ставка арендной платы является окончательной, пересмотру и изменению в течение срока действия договора не подлежит. 5.3. В случае уменьшения размера полезной площади арендуемого помещения по причинам, не зависящим от Арендатора, последний имеет право на соразмерное уменьшение суммы вносимой арендной платы. Уменьшение арендной платы производится путем вычитания Арендатором соразмерной произошедшему уменьшению размера площади суммы следующего ежемесячного платежа.

4.1.3. Не препятствовать прямо или косвенно Арендатору пользоваться Помещениями, не вмешиваться в производственную или хозяйственную деятельность Арендатора, при условии соблюдения им положений Договора.

Договор аренды котельной с оборудованием образец

; арендуемый объект, общей площадью 38,9 м2, предоставленный в производственных целях (производство, транспортировка и сбыт тепловой энергии), расположенный по адресу: Курганская область, Макушинский район, с. Моховое, ул. Сиреневая, д. 1; арендуемый объект, общей площадью 19,5 м2, предоставленный в производственных целях (производство, транспортировка и сбыт тепловой энергии), расположенный по адресу: Курганская область, Макушинский район, д. Неверовское, ул. Лесная, д. 7; арендуемый объект, общей площадью 81,7 м2, предоставленный в производственных целях (производство, транспортировка и сбыт тепловой энергии), расположенный по адресу: Курганская область, Макушинский район, с. Сетовное, ул. Юбилейная, д.

а) передать Арендатору арендуемые объекты во временное владение и пользование в технически исправном состоянии, о чем стороны составляют Акт приема-передачи арендуемых объектов, прилагаемый к настоящему договору (в течение 5 дней с даты подписания договора);

б) по согласованию с Арендатором производить капитальный ремонт арендуемых объектов;

в) в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать необходимое содействие по устранению их последствий;

г) не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться арендуемыми объектам в установленном договором порядке, кроме случаев, предусмотренных порядком досрочного расторжения договора;

д) зарегистрировать настоящий договор в Управлении Росреестра по Курганской области в соответствии с действующим законодательством.

Договор аренды котельной с оборудованием образец

Нежилое здание котельной

Россия, Курганская область, Макушинский район, с. Мартино, ул. Школьная, д. 21

Фундамент – бетонный ленточный;

стены – ж/бетонные панели;

перекрытие и покрытие – железобетонные плиты;

кровля – шиферная по обрешетке;

проемы дверные — деревянные простые, оконные проемы — 2-е глухие;

внутренняя отделка — оштукатурено, побелено; наружная отделка — оштукатурено, побелено;

внутренние санитарно-технические и электрические устройства — центральное отопление, электричество, водопровод.

Нежилое помещение котельной (в здании школы)

Россия, Курганская область, Макушинский район, с.
Моховое, ул. Сиреневая, д.

Договор аренды котельной с оборудованием образец скачать

По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор:

6.2.1. Грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемое имущество не по целевому назначению.

6.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

Закрывать места общего пользования или вносить изменения в их конструкцию, инженерные системы и оборудование Здания, а также прекращать обслуживание, обеспечиваемое в их отношении, при этом данные действия Арендодателя не должны существенно ухудшать условия использования Помещением Арендатором.

4.4. Права Арендатора:

4.4.1. Использовать места общего пользования совместно с Арендодателем и другими арендаторами Здания в соответствии с их предназначением.
Арендатор имеет право вместе с Арендодателем и другими лицами, получившими разрешение от Арендодателя, подключаться и использовать коммунальную инфраструктуру и сети и оборудование, установленные в Помещение и обслуживающие его; однако Арендатор не имеет права доступа к площадям за пределами Помещения для этих целей за исключением случаев, когда на это получено письменное согласие Арендодателя.

Договор аренды котельной с оборудованием образец 2016

Настоящим Стороны договариваются о том, что данные лица будут являться уполномоченными вести переписку и представлять Арендатора перед Арендодателем по вопросам электрохозяйства, пожарной безопасности и системы водоснабжения в Помещение.

4.2.14. В случае изменения перечня таковых лиц Арендатор должен уведомить об этом Арендодателя не позднее дня преступления таких лиц к исполнению своих обязанностей.

4.2.16. Предоставить Арендодателю копии лицензий, сертификатов, имеющих отношение к предмету Договора.

Договор аренды котельной с оборудованием образец 2017

В качестве образца договора аренды здания (сооружения, нежилого помещения) могу предложить следующую форму:

Договор аренды здания (сооружения, нежилого помещения)

г. ___________________ «___» ___________ 20__ г.

________________________________________________________________________, (наименование организации) именуем __ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ______________________________________________, (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и _____________________________________________________, (наименование организации, Ф.И.О. гражданина) именуем __ в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

Договор аренды газовой котельной с оборудованием образец

Курганская область, Макушинский район, с. Моршиха, ул. Советская, д. 14а;

— нежилое здание котельной, общей площадью 29,3 кв.

м., расположенное по адресу: Курганская область, Макушинский район, с. Мартино, ул. Школьная, д. 21;

— нежилое помещение котельной в здании школы, общей площадью 38,9 кв.
м., расположенное по адресу: Курганская область, Макушинский район, с. Моховое, ул. Сиреневая д. 1;

— нежилое помещение котельной в здании школы, общей площадью 19,5 кв. м., расположенное по адресу:

— нежилое здание котельной, общей площадью 81,7 кв.

— нежилое помещение котельной в здании школы, общей площадью 33,5 кв. м., расположенное по адресу: Курганская область, Макушинский район, с.

В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны возмещение своих убытков. При этом Стороны произведут необходимые взаиморасчеты, которые предполагают оплату исполненных по Договору обязательств и возврат перечисленных ранее денежных средств за неисполненные, в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы, обязательства.

7. Прочие условия

7.1. Договор заключен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, при этом соответствующим образом прошнурованных, пронумерованных и скрепленных печатями Арендодателя и Арендатора: один хранится у Арендодателя, один – у Арендатора.

7.2. Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

7.2.1. Приложение №1 – Акт приема-передачи Помещения.

По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1.
Сдать переданное ему помещение в субаренду любому юридическому или физическому лицу, предварительно получив письменное согласие Арендодателя.

Без согласия на то Арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные ценности, являющиеся составной частью арендованного оборудования, сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности по настоящему договору аренды в отношении таких ценностей другому лицу при условии, что это не повлечет уменьшения стоимости предприятия и не нарушит иных положений настоящего договора аренды предприятия.

Источники:

http://base.garant.ru/55728337/
http://xn—-7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai/dogovor-arendi/63-dogovor-arendy-oborudovaniya.html
http://obrazcidogovorov.ru/2019/doc2019/page71.html
http://diamondsvape.ru/dogovor-arendy-kotelnoj-s-oborudovaniem-obrazets/
http://zakon02.ru/dogovor-arendy-kotelnoj-s-oborudovaniem-obrazets/

голоса

Рейтинг статьи