Страхование жизни при ипотеке ренессанс

Полис страхования ипотеки в Ренессанс 2020: калькулятор, порядок оформления защиты жизни и недвижимости, отзывы

При ипотеке кроме тела кредита заемщик платит за обслуживание лицевого счета, СМС-уведомления, изготовление пластиковой карты. Полис – еще один пункт списка. От того где его оформить, по какому тарифу, зависит стоимость документа. Эксперты Страховкавед.ру изучили предложение страхования ипотеки Ренессанс.

О компании

Компания основана в 1997 году. Имеет лицензии на следующие страховые услуги: ОСАГО, КАСКО, ДМС, полис для путешественников, обеспечение имущества. Уставной капитал составляет 17 400 млн. р.

Ренессанс Страхование состоит из 35 представительств, 50 вспомогательных офисов. Филиалы представлены в Санкт-Петербурге, Ижевске, Казани, Мурманске, Нижнем Новгороде, Омске, Туле, Челябинске и Ярославле. Центральный офис располагается в Москве.

В 2015 году рейтинговое агентство «Эксперт РА» (RAEX) присудило компании «Ренессанс» оценку «А+3». Этот показатель расшифровывается как «с развивающимся прогнозом». В 2017 рейтинг был пересмотрен и изменен на уровень ruBBB – «под наблюдением».

По данным Центробанка в 2016 году компания Ренессанс заняла 12 место среди российских СК. На показатель повлиял невысокий уставной капитал (2,6 млн. р.), кредитные вливания (33% по отношению к собственным) и понижение стоимости акций на Московской бирже (-5,8% за год).

Компания «Ренессанс Страхование» награждена премиями и сертификатами.

«Бренд Года – 2000»;
премия «За развитие online страхования», 2010;
премия «Технологическое решение в страховании», 2017.

Группа Ренессанс сотрудничает с банками:

Абсолют Банк;
АИЖКДОМ.РФ;
Банк Российский Капитал;
Банк Санкт-Петербург;
ВТБ;
Возрождение;
Газпромбанк;
Дельта Кредит;
Донхлеббанк;
КредитЕвропаБанк;
КБ Восточный;
Московский кредитный банк;
ОТП Банк;
Промсвязьбанк;
Райффайзенбанк;
Росбанк;
СМП Банк;
Совкомбанк;
ЮниКредит Банк;
МеталлинвестБанк.

Внимание! По закону, заемщик выбирает СК при ипотеке самостоятельно. Но банк оставляет за собой право на одобрение кредита. Чтобы повысить шансы, рекомендуется обращаться к кредитору, который сотрудничает с выбранной страховой.

Ренессанс предлагает клиентам оформление полиса следующими способами: через интернет, по телефону, лично.

Что можно застраховать

Заемщик по ипотеке может оформить полис страхования в Ренессанс. СК предлагает три вида продукта, покрывающих возможные риски, связанные с приобретением жилья в кредит.

Жизнь и здоровье

Договор заключается на один год с дальнейшим продлением до полного погашения долга перед банком. В зависимости от тарифа, Ренессанс компенсирует кредитору остаток невыплаченной суммы.

Риски:

приобретенная инвалидность 1,2 группы;
больничный больше 30 дней;
смерть.

На стоимость договора влияют следующие факторы:

наличие хронических заболеваний (избыточный вес);
возраст;
пол заемщика.

Интересно! Мужчины относятся к группе повышенного риска. Считается, что они уязвимее к заболеваниям и сезонным обострениям. Полис для сильного пола стоит дороже.

Заключение договора жизни и здоровья заемщика при ипотеке – не обязательная процедура. Менеджеры банка не могут навязать услугу или пригрозить отказом.

Повреждение имущества

Залоговое имущество обязательно страхуется от порчи конструктива. Так как у большинства людей купленная квартира – единственное место проживания, ущерб влечет серьезные финансовые потери. Часто люди прекращают выплачивать ипотеку, чтобы восстановить жилье. На этот случай полис станет единственным решением.

Риски:

повреждение конструкций вследствие пожара, коммунальных аварий;
потеря жилья после стихийных бедствий;
нанесение вреда имуществу третьими лицами.

От чего зависит стоимость страхования:

год постройки объекта;
локационные условия;
состояние недвижимости на момент покупки.

При наступлении СС Ренессанс компенсирует ремонт. Оценку ущерба рассчитывают государственные службы.

Титульное

Защита права собственности поможет тогда, когда судом сделка купли-продажи признается недействительной.

Ренессанс предлагает застрахование титула на следующие объекты недвижимости:

квартира;
комната;
коммерческое помещение;
земельный участок;
возведенный не до конца жилой дом.

СК возместит стоимость покупки только после решения суда.

Стоимость страховки

Ренессанс предлагает оформить комплексный пакет страхования при ипотеке. Цена равна 1% от стоимости недвижимости.

Отдельные продукты можно купить по следующим тарифам:

Жизнь и здоровье – от 0,15 до 5%. Решающие факторы: состояние здоровья, возраст.
Конструктив – от 0,1 до 0,77%. Чем старше дом, тем дороже договор.
Титул – от 0,2 до 0,4%.

Внимание! Стоимость титульного страхования зависит от количества переходов прав собственности. Чем больше продавалась квартира, тем выше риски «черной» сделки.

СК предлагает клиентам включить в договор дополнительные риски на усмотрение заемщика. Например, скидка при рефинансировании ипотеки.

Калькулятор

Онлайн-калькулятор поможет произвести расчет страховки ипотечного кредита. Чтобы воспользоваться сервисом, заполните форму следующими данными:

город, где оформляется ипотечный кредит;
наименование банка;
объект страхования;
риски;
информация о заемщике.

Калькулятор отобразит результат расчётов на экране. После этого оформить полис можно в режиме онлайн.

Порядок оформления

Как только банк одобрил ипотеку, нужно оформить страховку. Ренессанс позволяет сделать это лично, по телефону или онлайн.

Список документов

Для страхования квартиры по ипотеке, СК нужно предоставить следующее:

Паспорт РФ.
Свидетельство о рождении (если присутствуют несовершеннолетние собственники).
Свидетельство о собственности.
Договор купли-продажи.
Выписка из домовой книгисправка по форме №9.
Выписки из психоневрологического и наркологического диспансеров.

Важно! Если пакет документов предоставляется по почте, они должны быть читаемыми. Печати, серийные номера, росписи – разборчивыми.

Для обеспечения защиты дома или земельного участка при ипотеке, кроме вышеперечисленных, нужны дополнительные бумаги:

Техпаспорт на дом (БТИ).
Кадастровый план (формы: В1, В2, В3, В4, В5, В6).
Справка от оценщика рыночной стоимости земли.

Пошаговый порядок действий

Для того чтобы заключить сделку с Ренессанс по страховке ипотеки, нужно совершить следующие действия:

Убедиться в том, что банк одобряет кредит.
Связаться с колл-центром 8 (800) 333-8-800 СК и узнать стоимость полиса, список документов.
Переслать сканы бумаг по электронной почте в офис компании или занести лично.
Дождаться определения точной цены договора.
Оплатить услугу и забрать сертификат.

Читать еще: Наказание за несовпадение юридического и фактического адреса

Ренессанс не требует заполнять специальное заявление на страховку заранее.

Решение о конечной стоимости пакета Ренессанс принимает в течение одного-двух дней. Если СК решает провести дополнительные медицинские обследования, срок увеличивается.

Можно ли оформить онлайн или по телефону

Чтобы заказать страховку по ипотеке через интернет, нужно сделать расчет с помощью калькулятора у нас на сайте. Далее оплатить полис в режиме онлайн. После этого страховая компания пришлет вам полис на электронную почту. Его нужно распечатать и подписать. Далее страховка предъявляется в банк.

Важный момент! Полис страхования оформленный онлайн получается обычно дешевле на 10-15% чем аналогичный, оформленный в офисе страховой или банке.

Оплата и продление

Оплатить страховку можно в отделении Ренессанс или во время оформления ипотеки в банке.

Продлить полис можно с помощью нашего сайта. Достаточно произвести все необходимые расчеты на нашем калькуляторе.

Преимущества страхования в Ренессанс

У компании много достоинств, которые делают сотрудничество с ней удобным. К сильным сторонам Ренессанс относится:

поддержка клиентов в онлайн-режиме;
изготовление полиса за 2 дня;
соотношение цена-качество;
оплаты страховки поэтапно.

Отзывы

Интернет традиционно пестрит мнениями и оценками работы компании.

Юлия из Петербурга лишилась загородного дома, застрахованного в Ренессанс, в результате пожара. Вот как девушка оценила действия страховой:

Екатерина из Люберецкого района Московской области осталась недовольна работой СК. Полис так и не оформили.

Страхование ипотеки в Ренессанс обладает рядом преимуществ, компания вполне лояльно относится к клиентам, а порядок оформления полиса не предполагает заполнения многостраничных анкет.

Также советуем почитать об ипотечной страховке в «Росгосстрах», Ингосстрах и «АльфаСтрахование».

Нам будет приятно, если Вы оцените нашу статью лайком и сделаете репост!

Остались вопросы? Задайте их нашему дежурному юристу или запишитесь на бесплатную консультацию. Для этого укажите контактный телефон в активном окне внизу страницы.

Ипотечное страхование от «Ренессанс Страхование»

ООО «Ренессанс Страхование» осуществляет свою деятельность уже около 20 лет. Компания предлагает широкий спектр страховых услуг, в числе которых страхование ипотеки. Программы ипотечного страхования гарантируют выполнение обязательств перед банком по кредитному договору в случае невозможности страхователя осуществлять выплаты.

Преимущества ипотечного страхования в «Ренессанс Страхование»

По итогам 2015 года компания заняла 13-е место среди российских страховых организаций в сегменте ипотечного страхования, собрав 216 366 тыс. руб. премий и выплатив 53 029 тыс. руб. по страховым случаям.

Уставной капитал ООО «Ренессанс Страхование» составляет 2,1 млрд. руб., а рейтинг компании оценен агентством Эксперт РА как очень высокий на уровне «А+». Финансовые обязательства по части страховых выплат гарантируются такими крупнейшими перестраховочными организациями, как Swiss Re, Munich Re, Hannover Re, Partner Re, Gen Re, SCOR.

К иным преимуществам ипотечного страхования от «Ренессанс Страхование» стоит отнести:

проведение медицинского обследования страхователя за счет компании;
возврат денежных средств за оставшийся срок действия договора в случае досрочного погашения ипотечного кредита;
оплата стоимости страхования в рассрочку.

Программы ипотечного страхования

«Ренессанс Страхование» предлагает несколько программ страхования ипотеки, различающихся особыми условиями.

«Экспресс-ипотека»

Комплексная программа ипотечного страхования, включающая покрытие таких страховых рисков, как:

повреждения конструктивных элементов объекта недвижимости, полученные вследствие непредвиденных обстоятельств (пожар, взрыв, стихийные бедствия, затопление, противоправные действия третьих лиц);
утрата трудоспособности страхователем;
потеря права собственности на объект недвижимости.

Дополнительно к страхованию конструктивных элементов возможно страхование внутренней отделки жилья, домашнего имущества и ответственности перед соседями.

«Военная ипотека»

Программа ипотечного страхования, созданная для военнослужащих, включающая покрытие рисков, перечисленных в экспресс-программе. Программа дополнена расширенным списком страховых случаев, в результате которых объект недвижимости получил повреждения:

военные действия;
ядерный взрыв;
действие радиации.

«Титульное страхование»

Страховой продукт для защиты заемщика по одному направлению – страхование риска утраты права собственности.

Стоимость ипотечного страхования

Стоимость программ ипотечного страхования, предлагаемых СК «Ренессанс Страхование» формируется исходя из ряда факторов – возраст и пол заемщика, состояние приобретенного жилья и пр. В среднем, полный тариф на ипотечное страхование составляет 1% от стоимости объекта недвижимости.

Ипотечное страхование

Зачем нужна страховка?

Если вы не сможете выплачивать кредит из-за временной или полной нетрудоспособности – его будем выплачивать мы.

Если ваша недвижимость пострадает и потребуется ремонт, то в счет погашения вашего кредита мы выплатим банку деньги в сумме, равной причиненному ущербу.

Если по каким-либо причинам вы потеряете право собственности на приобретенную недвижимость, то мы выплатим банку оставшуюся часть вашего кредита. Можно застраховать недвижимость и право собственности не только на сумму выданного кредита, но и на действительную (рыночную) стоимость имущества. В случае утраты имущества, такая страховая защита позволит не только погасить кредит, но и возместит все ваши затраты на покупку квартиры, коттеджа или дома.

Сколько стоит страховка?

В основном, стоимость полиса ипотечного страхования зависит от пола, возраста заёмщика и финансового состояния заёмщика, а такаже типа приобретаемого жилья и суммы кредита. В редких случаях, на стоимость могут влиять еще и другие факторы.

Полный тариф на страхование составляет в среднем 1% от страховой суммы (стоимости приобретаемой недвижимости), которую определяет банк и складывается из:

стоимости страхования жизни (0,15–5% в зависимости от пола, возраста и состояния здоровья)
стоимости страхования имущества от повреждения или гибели (0,1–0,77% в зависимости от вида объекта и года постройки здания)
стоимости титульного страхования (0,2–0,4% от количества переходов прав собственности)

Как оформить страховку?

Когда банк подтвердит вам выдачу ипотечного кредита:

Позвоните нам 8 (800) 333-8-800 и наши специалисты рассчитают предварительную стоимость страховки и проконсультируют по списку документов, необходимых для оформления страховки;
Копии необходимых для страхования квартиры или дома документов отправьте нам по электронной почте ipoteka@renins.com или передайте лично в нашем офисе;
Точную стоимость вашего полиса мы рассчитаем в течение одного* рабочего дня после предоставления всех документов;
Получить и оплатить полис ипотечного страхования можно в банке, который выдает ипотечный кредит или в любом нашем офисе.

Читать еще: Страховой стаж до 2002 года как считать

* – при необходимости прохождения медицинского обследования срок принятия решения увеличивается.

Страхование жизни при ипотеке: преимущества, порядок оформления и стоимость полиса

Кто еще только собирается взять ипотечный кредит, обязательно столкнется с требованием банка застраховать будущий предмет залога (квартиру, дом, комнату). Это обязательное условие. Но при описании тарифов на сайтах банков также фигурирует страхование жизни при ипотеке. Оно не является обязательным, но отсутствие страховки может привести к негативным последствиям.

В статье разберем преимущества страхового полиса для заемщика, порядок его оформления и действия в случае наступления страхового случая. Рассмотрим условия страхования жизни при получении ипотеки в российских страховых компаниях.

Для начала разберемся, какое возможно страхование при покупке недвижимости за счет кредитных средств:

Страхование предмета залога. Это требование закона, поэтому обойтись без полиса не получится. Ипотечный кредит берется на длительный срок. Никто не может гарантировать, что с имуществом ничего не произойдет. На время выплаты долга оно находится в залоге у кредитора (банка). Закон защищает его от возможной утраты или порчи залоговой недвижимости.
Страхование жизни и здоровья защищает не только заемщика, но и его наследников от наступления нежелательных событий, связанных со смертью или потерей трудоспособности владельца страховки. Покупку полиса при заключении ипотечного договора банк может только рекомендовать, но не требовать.
Страхование титула защищает заемщика от ошибок и нарушений при оформлении сделки, которые могут привести к появлению нежданных претендентов на вашу новую жилплощадь. Как следствие, к потере права собственности на нее.

В нашей статье речь пойдет именно о страховании здоровья. Некоторые пытаются сэкономить и отказываются от полиса. Я понимаю таких заемщиков. Ежемесячные выплаты по ипотеке и обязательному договору страхования залогового объекта тяжким бременем ложатся на семейный бюджет. Но еще более тяжелым оно может стать, если плательщик умер или стал инвалидом. Ведь ипотеку не отменят, взносы продолжат начислять, а платить придется созаемщикам или наследникам.

Страхование жизни и здоровья – это программа, которая оформляется на срок кредитования, ежегодные взносы уменьшаются с уменьшением суммы кредита и полностью прекращаются при погашении долга, в том числе и досрочном.

Преимущества

Если вы решили последовать советам банка и здравого смысла и оформить личное страхование, то еще раз оцените преимущества. Что дает страхование жизни и здоровья:

Сниженная процентная ставка по кредиту в большинстве банков. Информация о том, что в случае отказа от страховки ипотека станет дороже на 1 – 2 %, давно не скрывается. Заемщики сами могут оценить, что выгоднее: платить более низкие проценты и страховые взносы или только проценты, но более высокие. Кстати, не всегда выигрыш бывает в пользу первого варианта. Поэтому тем, кто хочет сэкономить, рекомендую воспользоваться калькулятором на сайтах банка и страховой компании и рассчитать выгоду.
Одобрение кредита на более привлекательных условиях (сумма и срок). Иногда банки могут отказать в выдаче денег из-за отсутствия страховки, но вам причины будут неизвестны, потому что закон не обязывает их оглашать.
Чувство защищенности. При наступлении страхового случая заемщик, члены его семьи, созаемщики и наследники не окажутся один на один с необходимостью бороться с болезнью или переживать смерть родного человека и платить по кредиту. Обязанность погасить остаток долга перейдет к страховщику.
Длительная болезнь заемщика позволит ему на время переложить бремя погашения кредита на страховую компанию. В этом случае платежи не будут просрочены, а кредитная история не пострадает.

Порядок оформления

Порядок оформления полиса:

Выбор страховщика. Вы можете сделать это самостоятельно по многочисленным предложениям в интернете. Но будьте готовы, что банк вправе отказать в признании полученного полиса, потому что страховщик не аккредитован в компании-кредиторе и не прошел соответствующую проверку. Поэтому совет – выбирайте аккредитованного банком страховщика. Тем более что это все надежные и известные компании: Согаз, Росгосстрах, РЕСО-Гарантия, Ингосстрах, АльфаСтрахование и др.
Изучите условия и тарифы страхования, возможность оформления полиса онлайн, страховые случаи и порядок действия после их наступления. Соберите пакет документов. Его содержание зависит от выбранного вида страхования: комплексное или отдельный полис личного страхования.
Заключите договор. Как правило, заемщик это делает на 1 год с последующим продлением в течение всего срока кредитования. Если через год или несколько лет вы откажетесь от страхования, то ставка по ипотеке может вырасти.

Обратите внимание, что ежегодно тарифы у страховщиков пересматриваются. Вы вполне можете столкнуться с ситуацией, что через несколько лет станете платить значительно больше. Во-первых, растут сами цены в компании. Во-вторых, увеличивается ваш возраст, а от него напрямую зависит стоимость полиса.

От договора страхования можно отказаться. Во-первых, до оформления ипотеки заявить о своем нежелании страховать жизнь и здоровье. Напоминаю, что банк может увеличить ставку или отказать в кредитовании. Во-вторых, уже после подписания договора со страховщиком в течение периода охлаждения (14 дней). Последствия аналогичны первому случаю.

Документы для оформления полиса:

Заявление-анкета, в которой должна содержаться только правдивая информация о заемщике, его состоянии здоровья. Сокрытие каких-либо фактов, например, хронических заболеваний, потом может привести к тому, что страховщик откажет в признании страхового случая и выполнении своих обязательств по погашению долга.
Копия кредитного договора, из которого понятна сумма кредита. На ее основе рассчитывается ежегодный страховой взнос.
Копия медицинской карты.

Читать еще: Страховка свадебная сколько выплачивают

Могут быть запрошены:

результаты медобследований (кардиограммы, анализы, МРТ, рентгены и пр.), справки из психоневрологического и наркологического диспансеров;
документы с места работы об условиях и интенсивности труда;
документы о занятиях разными видами спорта, особенно экстремальными.

Страховая компания может направить заемщика на медицинское обследование в аккредитованную медицинскую организацию для получения объективной информации о состоянии здоровья, наличии хронических заболеваний и пр. Необходимость его прохождения зависит от возраста и страховой суммы.

Договор не подпишут с человеком, который:

является носителем ВИЧ-инфекции;
является инвалидом 1-й и 2-й группы;
болеет тяжелыми заболеваниями (онкология, сердечно-сосудистые, психические, СПИД).

Страховой случай

Виды страховых случаев:

Смерть застрахованного человека. Страховая компания полностью берет на себя погашение остатка долга по ипотечному кредиту. Наследники от этого освобождаются и становятся полноправными собственниками жилья, когда заем будет полностью погашен, а с квартиры или дома снято обременение.
Инвалидность 1-й и 2-й группы. Страховщик погашает ипотеку: полностью или частично. Конкретные условия прописаны в договоре.
Временная потеря трудоспособности в случае заболевания. Страховая компания берет на себя бремя погашения части долга пропорционально времени нахождения заемщика на больничном.

При внимательном прочтении правил страхования и договора вы обязательно найдете описания случаев, когда в возмещении откажут. Например:

самоубийство заемщика;
умышленное причинение вреда своему здоровью;
наступление страхового случая в состоянии опьянения: наркотического или алкогольного;
заемщик стоит на учете в диспансере с заболеванием СПИД;
совершение преступления заемщиком, в результате которого наступил страховой случай;
управление транспортным средством без прав.

Если страховой случай наступил, надо:

Немедленно обратиться в медицинскую организацию за помощью.
Сообщить по телефонам горячей линии страховщику.
Предоставить документы, подтверждающие факт смерти, болезни или несчастного случая (точный список зависит от особенностей страхового случая).

Стоимость страховки

Страховщики часто предлагают комплексное страхование, которое включает в себя защиту объекта, здоровья и титула. Такая программа иногда оказывается дешевле, чем покупка полисов по отдельности.

Стоимость страховки зависит от:

требований к полису со стороны конкретного банка (иногда они требуют увеличить страховую сумму на 10 – 15 % по сравнению с суммой кредитного договора);
суммы ипотечного кредита;
пола и возраста заемщика;
состояния его здоровья (наличие хронических и наследственных заболеваний, перенесенных операций и пр.);
занимаемой должности и условий труда;
образа жизни (занятие спортом, в т. ч. экстремальным, курение, злоупотребление алкоголем, виды увлечений).

Ответ на вопрос “Где дешевле?” непростой. К сожалению, не во всех компаниях есть калькулятор, который позволит примерно рассчитать стоимость полиса по здоровью. Если вы хотите купить его отдельно от полиса страхования объекта, то придется обратиться за консультацией к страховщику.

Ингосстрах

В “Ингосстрах” можно оформить однолетний и многолетний полисы страхования жизни. Я воспользовалась калькулятором на сайте. Он позволяет рассчитать отдельно стоимость полиса страхования жизни. Итоговая сумма очень отличается от вида банка, в котором берется ипотечный кредит.

Исходные данные для примера:

сумма кредита – 3 000 000 руб. под 10 % годовых;
страхуется квартира с полученным правом собственности;
заемщик – 1976 года рождения.

Сравним полученные результаты. Во-первых, Сбербанк дает 15-процентную скидку за оформление онлайн. А ВТБ увеличивает на 15 % страховую сумму, Газпромбанк – на 10 %. Во-вторых, цена выше у заемщиков-мужчин. В Сбербанке почти на 3 000 рублей.

Ипотечное страхование от «Ренессанс Страхование»

Преимущества ипотечного страхования в «Ренессанс Страхование»

К иным преимуществам ипотечного страхования от «Ренессанс Страхование» стоит отнести:

проведение медицинского обследования страхователя за счет компании;
возврат денежных средств за оставшийся срок действия договора в случае досрочного погашения ипотечного кредита;
оплата стоимости страхования в рассрочку.

Программы ипотечного страхования

«Экспресс-ипотека»

Комплексная программа ипотечного страхования, включающая покрытие таких страховых рисков, как:

повреждения конструктивных элементов объекта недвижимости, полученные вследствие непредвиденных обстоятельств (пожар, взрыв, стихийные бедствия, затопление, противоправные действия третьих лиц);
утрата трудоспособности страхователем;
потеря права собственности на объект недвижимости.

«Военная ипотека»

военные действия;
ядерный взрыв;
действие радиации.

«Титульное страхование»

Стоимость ипотечного страхования

Источники:

http://strahovkaved.ru/ipoteka/renessans-strahovanie-3
http://insur-portal.ru/companies/renessans/mortgage
http://www.renins.ru/insurance/ipoteka
http://iklife.ru/finansy/ipoteka/strahovanie-zhizni-pri-ipoteke-chto-daet.html
http://insur-portal.ru/companies/renessans/mortgage

голоса

Рейтинг статьи